パークシティ泉中央セントラルコート

  • 宮城県仙台市泉区高玉町

  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 14階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
3,290万円
44.2万円/㎡
相場
3,031万円
40.7万円/㎡
1,676
2,579
3,482
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,482万円
34.7万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パークシティ泉中央セントラルコート
3,290万円（44.2万円/㎡）/ 10階 / 74.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/153,290万円44.2万円10階 74.4㎡ 3LDK南西
2026/04/042,490万円33.1万円2階 75.19㎡ 3LDK南東
2026/01/312,650万円35.2万円2階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/12/243,080万円38.9万円2階 79.16㎡ 3LDK南
2024/04/223,080万円42.4万円13階 72.71㎡ 3LDK南東
2024/04/012,480万円31.3万円2階 79.16㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円39.3万円13階 70.66㎡ 3LDK南
2023/11/092,380万円33.7万円13階 70.66㎡ 3LDK南東
2023/09/172,490万円40.2万円2階 61.88㎡ 2LDK+S南東
2023/09/132,790万円38.4万円13階 72.71㎡ 3LDK南東
2023/09/122,890万円39.7万円13階 72.71㎡ 3LDK南東
2023/09/032,590万円41.9万円2階 61.88㎡ 2LDK+S南東
2023/08/262,480万円35.1万円13階 70.66㎡ 3LDK南東
2023/08/242,680万円37.9万円13階 70.66㎡ 3LDK南
2023/06/132,980万円41.0万円13階 72.71㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
パークシティ泉中央セントラルコート
仙台市泉区高玉町
八乙女駅12分 3,290万円44.2万円74.4㎡3LDK10階 / 14階建 南西1999年84戸RC
2026/01/07パークハウスフェリシア
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅49分 2,780万円34.2万円81.23㎡3LDK7階 / 14階建 南2003年78戸RC
2025/01/11桂パークハウスガーデンビュウ参番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅35分 2,990万円39.9万円75.02㎡3LDK5階 / 14階建 南西2001年82戸RC
2024/01/20桂パークハウス東街区弐番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅32分 3,200万円41.6万円76.86㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西1996年43戸RC
2024/07/26桂パークハウス東街区参番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅35分 2,998万円36.7万円81.68㎡4LDK10階 / 13階建 南西1997年47戸RC
2026/03/23ロイヤルパレス泉中央公園
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅3分 2,550万円42.4万円60.18㎡2LDK5階 / 8階建 南1994年39戸RC
2026/03/02ライオンズヒルズ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅9分 3,780万円41.5万円91.16㎡4LDK1階 / 7階建 南1997年66戸RC
2026/04/08ダイヤグランデ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅5分 3,190万円42.6万円74.9㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年34戸RC
2026/03/29泉中央パーク・ホームズ
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅3分 2,799万円42.1万円66.44㎡3LDK8階 / 11階建 東1996年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、仙台市泉区では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は仙台市泉区の平均と比較して36.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
仙台市泉区
32.3万円/㎡
前年比-8.0%
宮城県
仙台市泉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ泉中央セントラルコート
所在地宮城県仙台市泉区高玉町
交通仙台市営南北線八乙女駅徒歩12分
築年月1999年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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